Giật mình với giá bán căn hộ đối diện chợ Bến Thành

 The Spirit of Saigon (Tứ giác Bến Thành) là một trong những dự án được kì vọng mở bán trong năm 2021 với giá bán đắt đỏ bậc nhất TP HCM, ước tính khoảng 20.000 – 25.000 USD/m2 (tương đương khoảng 460 - 570 triệu đồng/m2.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/giat-minh-voi-gia-ban-can-ho-doi-dien-cho-ben-thanh-20201202111847063.htm

Khu tứ giác Bến Thành là một trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất TP HCM với 4 mặt tiền là Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette. (Ảnh: bitexco.com.vn)

Báo cáo Bất động sản Nhà ở vừa được Công ty Chứng khoán VNDirect công bố cho biết, nguồn cung mới và lượng giao dịch trên thị trường căn hộ TP HCM hồi phục hồi đáng kể trong quí III/2020. Trong khi đó, tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới giảm so với cùng kì nhưng lượng giao dịch khá tích cực.

Một số dự án chào bán đáng chú ý tại TP HCM có thể kể đến như: Saigon Sport City (hơn 4.300 căn) tại quận 2; Vinhomes Grand Park (hơn 45.000 căn) tại quận 9; Empire City (còn khoảng 1.500 căn hộ) tại quận 2; Grand Manhattan (967 căn) tại quận 1; The Spirit of Saigon (214 căn). Hầu hết các dự án này sẽ ra mắt vào năm 2021 do đã được cấp phép từ Bộ Xây dựng từ năm 2020 nhưng bị hoãn.

Đáng chú ý, theo VNDirect, phân khúc nhà cao cấp dự báo sẽ được chứng kiến các mức giá mới từ dự án The Spirit of Saigon (Khu Tứ giác Bến Thành) với 20.000 - 25.000 USD/m2 (tương đương khoảng 460 - 570 triệu đồng/m2) và dự án Empire City với 12.000 - 14.000 USD/m2 (theo ước tính của thị trường) nhờ tọa lạc ở các vị trí đắc địa.

Còn tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới dự báo sẽ tăng 50 - 60% trong năm 2021 đạt 23.000 căn, chủ yếu là các căn hộ ở phía Tây và phía Đông.

Công ty chứng khoán này cũng cho rằng, trong năm 2021, xu hướng tăng giá bán sẽ tiếp tục duy trì nhờ nhu cầu nhà ở tăng. Một số nguyên nhân có thể kể đến như sự thúc đẩy phát triển các cơ sở hạ tầng có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản; cùng với đó, lãi suất vay mua nhà giảm giúp hỗ trợ quyết định mua nhà.